Если вы имеете в собственности землю, которой фактически не пользуетесь, вы можете отказаться от этой собственности на основании ст. 236 Гражданского кодекса.
Управление Росреестра по Нижегородской области рассказывает, как это сделать.
Сначала необходимо заказать выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Для того, чтобы убедиться, действительно ли земельный участок, от которого хотите отказаться находится в вашей собственности, имеет кадастровый номер и не имеет обременений (самые распространенные виды обременения - ипотека и арест).
Заказать выписку можно на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru, через портал«Госуслуги» или через МФЦ.
Важно отметить, если в выписке из ЕГРН отсутствуют сведения о вашем участке (получили уведомление об отсутствии сведений о земельном участке в ЕГРН), рекомендуем обратиться в Управление Росреестра по Нижегородской области с заявлением о внесении сведений о земельном участке как о ранее учтённом, приложив подтверждающие документы. И только после этого начинать процедуру отказа от этой собственности.
После проверки документов следует написать заявление в Росреестр о прекращении права собственности в связи с отказом от права собственности на земельный участок.Заявление может быть подано через МФЦ лично, посредством почтового отправления, а также в электронной форме через "Госуслуги" или официальный сайт Росреестра.
После рассмотрения заявления, Росреестр направит уведомление о государственной регистрации права собственности субъекта РФ или муниципального образования на земельный участок.
«Обращаем внимание, что право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Управлением Росреестра, т.е с даты государственной регистрации прекращения указанного права», - отметила Татьяна Горелова, начальник отдела правового обеспечения, по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций.
Отказаться от собственности вы имеете право на основании ст. 236 Гражданского кодекса.
