Для этого Росреестр ввел в эксплуатацию специальный сервис для самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований, предназначенный для правообладателей земельных участков и землепользователей. Воспользоваться им можно как в личном кабинете на сайте Росреестра, так и без авторизации. Из личного кабинета перейдите в раздел «Мои объекты недвижимости», выделите интересующий земельный участок и, нажав правой кнопкой мыши, выберете сервис самообследования. Далее ответьте на несколько предложенных вопросов об использовании земельного участка.
Без авторизации для прохождения самообследования земельного участка нужно зайти на официальный сайт Росреестра в раздел «Деятельность».
Далее выбрать «Государственный надзор», «Государственный земельный надзор» и вкладку «Самостоятельная оценка соблюдения обязательных требований» (там же размещены методические рекомендации по пользованию сервисом). Вам понадобится адрес или кадастровый номер земельного участка.
На некоторые вопросы, которые касаются характеристик участка, сервис выдает подсказки на основании сведений из ЕГРН. После ответов на все вопросы об использовании участка сформируется итог обследования. Если сервисом нарушений не выявлено, появится сообщение о том, что нарушений нет. При обнаружении возможного нарушения будет выдана рекомендации по его устранению, например, зарегистрировать право собственности или обратиться за консультацией в ППК Роскадастр.
Татьяна Горелова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Нижегородской области отмечает, что информация о результатах самостоятельной оценки соблюдения обязательных требований использования земельного участка не предоставляется специалистам Росреестра. Если в рамках самообследования вы выявите нарушение, Нижегородский Росреестр рекомендует принять меры по их устранению заранее, а не ждать прихода представителя контролирующего органа.
